4月10日，來(lái)自陜西省統(tǒng)計(jì)局的消息，今年前兩個(gè)月，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資增速回升，施工進(jìn)度加快，但新開(kāi)工速度下降;商品房銷售面積自2016年以來(lái)首次出現(xiàn)下降，銷售市場(chǎng)區(qū)域分化明顯。

　　1-2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資228.91億元，同比增長(zhǎng)15.8%，增速比2018年提高1.8個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高4.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-2月，商品房銷售面積290.11萬(wàn)平方米，同比下降1.7%，降幅比2018年擴(kuò)大7.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高1.9個(gè)百分點(diǎn);其中，住宅銷售面積253.43萬(wàn)平方米，下降2%，降幅比2018年擴(kuò)大5.7個(gè)百分點(diǎn)，2016年以來(lái)商品房銷售面積增速首次出現(xiàn)下降趨勢(shì)。

　　我省商品房銷售市場(chǎng)區(qū)域分化嚴(yán)重，1-2月，西安、銅川和商洛銷售增速回落幅度較大，而咸陽(yáng)、渭南、延安、榆林和安康增速提高的幅度較大。西安市1-2月比2018年回落16.6個(gè)百分點(diǎn)，占全省61.7%，一方面是受限購(gòu)政策影響;另一方面是2017年至今補(bǔ)庫(kù)存市場(chǎng)的商品房總量增長(zhǎng)，打破了前期供不應(yīng)求的市場(chǎng)狀況。

　　商品房住宅價(jià)格增長(zhǎng)有所回落，但仍保持高位增長(zhǎng)。我省1-2月商品住宅價(jià)格增速雖小幅回落，但價(jià)格漲幅較大，全省住宅均價(jià)突破8000元，西安市突破萬(wàn)元，并且有6個(gè)市(區(qū))的住宅價(jià)格增長(zhǎng)超過(guò)20%，其中渭南市上漲幅度最大。全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品房住宅銷售指數(shù)顯示，2019年2月西安市的價(jià)格同比上漲24.2%，成為70個(gè)城市中價(jià)格增長(zhǎng)最快的。(記者 張維)