改造后的商洛學院家屬院。記者 王婕妤攝

　　“我們小區(qū)現在變得可漂亮了，燈亮了，監(jiān)控也安裝了，感覺就像住進了一個新小區(qū)!”“樓變新了，院子寬敞了，小區(qū)有人管了!”7月27日，說起居住環(huán)境的變化，位于商洛市商州區(qū)商洛學院南院小區(qū)和市煤炭公司家屬院的居民們高興地說。

　　這一變化，得益于商洛市商州區(qū)實施的城區(qū)老舊小區(qū)改造。

　　“小雨積水，大雨內澇，污水橫流。”商洛學院南院小區(qū)的住戶胡蝶最怕的就是下雨天。這個小區(qū)最突出的問題是地勢外高內低，污水聚集，無法排出。過去，每個月都要用抽水車將污水拉出去排放，群眾意見很大。

　　同樣存在這類問題的，還有商洛市煤炭公司家屬院。“小區(qū)建設年代久遠，上下水都成了擺設，非常不方便。”住戶魚正民說。為此，該小區(qū)在改造過程中，將下水排放擺在優(yōu)先位置，鋪設地下管網，進行雨污分流，徹底解決了排污難題。

　　在改造過程中，商州區(qū)將“兩拆一提升”向小區(qū)延伸，將商洛學院南院小區(qū)內的32處違法違規(guī)建筑全部拆除，將拆出的公共空間建成小區(qū)綠地、健身小廣場、職工活動室等，做到了“還公共空間于民”。

　　商洛市煤炭公司家屬院有著36年歷史的老樓，也經歷了同樣的改造提升。

　　“我們組織24名干部，分成8個小分隊逐戶敲門做工作，用兩天時間集中拆除了18戶24間占地950平方米的違建。”商州區(qū)城關街道東店子社區(qū)居委會干部房巧燕介紹，工作人員同時在小區(qū)新建花園、規(guī)劃停車位、安裝健身器材，為住戶營造良好環(huán)境。

　　商州區(qū)積極對房屋屋面防水、外墻真石漆、室外給排水、路面硬化等項目實施改造提升。

　　2019年以來，商洛市住房和城鄉(xiāng)建設局把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為“我為群眾辦實事”實踐活動和推動城市更新的重要抓手。截至目前，全市已完成改造項目172個，惠及住戶12862戶，建筑面積133.4萬平方米。2021年，商洛學院老舊小區(qū)改造項目被住建部確定為“我為群眾辦實事”全國100個聯(lián)系點之一，丹鳳縣西苑老舊小區(qū)改造項目被省住建廳確定為省級示范項目，山陽縣被省住建廳確定為省級城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造示范縣。

　　商洛市住房和城鄉(xiāng)建設局局長王浩表示：“‘十四五’期間，商洛市計劃改造老舊小區(qū)430個，惠及群眾17911戶，改造面積196萬平方米，讓廣大群眾獲得更多幸福感。”