草場(chǎng)坡一小區(qū)門口貼滿了租房小廣告。

　　西部網(wǎng)訊(記者 凌旎 朱童戈)最近，一二線城市租房市場(chǎng)價(jià)格暴漲的消息，進(jìn)一步觸動(dòng)了公眾的神經(jīng)。有租客向西部網(wǎng)反映，西安南郊一些拎包入住的出租房租金明顯上漲，而且房源十分緊張，有的熱門房型甚至要等到9月底才能租到手。記者走訪多家房屋中介公司獲悉，近期西安租金確實(shí)出現(xiàn)了普遍上漲，但是屬于“供小于求”引發(fā)的正常市場(chǎng)反應(yīng)。

　　同一戶型租金上漲了600元

　　8月20日，記者來到西安市碑林區(qū)草場(chǎng)坡附近。這條不算長(zhǎng)的街道上卻分布了十來個(gè)住宅小區(qū)，租客甚多，每走幾分鐘就會(huì)看到一家房屋中介。

　　記者走進(jìn)一家店面不足5平方米的中介詢問房?jī)r(jià)信息，店內(nèi)墻上宣傳單上的熱門房型已被租出。適合一人居住的45平方米開間租金大約2200元，還得等到9月底才能入住。而60-80平方米的房子要近3000元才能租到，房租均按年付。

　　“租金從今年4月份就開始漲了，想要一千多元在這兒租到小戶型，還是電梯房，不可能的事。”該房屋中介的工作人員說。

　　隨后，記者到另一家品牌連鎖中介進(jìn)行了咨詢，這里的租金基本與上家持平。店員介紹，想租到老式商品房40平方米左右的房子，需要支付1600-1800元，但沒有暖氣和天然氣。“若是‘拎包入住’的房子，價(jià)位區(qū)間都在1800到2500元。”

　　而一位剛從草場(chǎng)坡搬走不久的租戶告訴記者，去年年底他租的45平方米開間價(jià)格是1600元每月，且房租只需半年一付。“這才半年多，同一戶型單價(jià)就漲了600元，房子租不起了。”

　　記者粗略算了一下，以目前2200元的小戶型房子為例，租客想入住，需一次性支付一年租金、押金共計(jì)28600元，比半年前要多掏7800元。

　　業(yè)內(nèi)人士：租金上漲符合市場(chǎng)規(guī)律

　　雁塔區(qū)金泰假日花城門口的百家樂中介工作人員馬先生告訴記者，近期是租房旺季，租金自燃比淡季高些。馬先生介紹，他們主要負(fù)責(zé)金泰假日花城、融僑馨苑、萬象春天、蘭喬圣菲4個(gè)樓盤的房屋租賃服務(wù)工作。

　　馬先生說，這個(gè)時(shí)間租房的主要有兩類人，第一類是孩子在城南上學(xué)的陪讀家長(zhǎng)，這樣可以節(jié)省他們的時(shí)間成本，很多家長(zhǎng)很樂意這樣做;第二類是大學(xué)生群體。“很多剛開始實(shí)習(xí)的大學(xué)生或職場(chǎng)新人也會(huì)在這個(gè)時(shí)候選擇租房，這是一個(gè)很大的群體。”

　　據(jù)馬先生介紹，今年房租與去年相比略微有所上漲，但漲幅在合理范圍內(nèi)。“除去個(gè)例，今年50—60平方米開間戶型月租整體比去年漲了200元左右，兩室的房子漲了300元左右。”

　　業(yè)內(nèi)人士趙女士認(rèn)為，近兩年物價(jià)上漲是導(dǎo)致西安房租上漲的主要原因。“現(xiàn)在的錢越來越不值錢，購(gòu)買力肯定大不如前。”另一個(gè)原因是租房旺季房租必然上漲，“一般7、8月份和3、4月份是租房的高峰期，這期間房子供小于求，市場(chǎng)上房源會(huì)出現(xiàn)不足，所以租金上漲是必然結(jié)果。”