“云兮公寓正式運營。”9月29日上午10時許，隨著一聲令下，西安市首個國有企業背景長租公寓項目——云兮公寓(南二環金桂苑店)在國慶節前面向市民開放運營。

　　國有企業進駐住房租賃市場

　　西安市住房和城鄉建設局房屋租賃管理處負責人介紹，黨中央和國務院以滿足人民群眾住房需求為出發點，提出要大力培育和發展住房租賃市場，建立租購并舉的住房制度。為貫徹落實黨中央、國務院精神，西安市今年6月發布了《西安市關于培育和發展住房租賃市場的實施意見》，其中提到，要發揮國有企業的引領帶動作用，鼓勵國有企業發展規模化、集約化的住房租賃業務，與民營住房租賃企業和混合所有制企業協同發展，為廣大新市民提供品質優良、服務專業、產品豐富的租賃住房產品。

　　他介紹，西安市住建系統下屬的房地產開發總公司積極響應中省市號召，探索多元化發展，也成立國有專業住房租賃公司，參與住房租賃市場發展。29日，由西安市住建系統下屬國有住房租賃公司市場化運營的第一個住房租賃項目正式開業，也標志著西安市國有企業進駐住房租賃市場邁出重要的一步，將進一步豐富西安市住房租賃供應體系，為西安市新市民提供更為多元化的高品質的租賃住房產品。

　　房源系收儲通過社會閑置房產

　　針對華商報記者問及房源從哪里來的問題，西安市住房租賃管理有限公司負責人稱，系通過收儲社會閑置房產，嚴格按照房屋租賃相關法律法規開展工作，確保項目的合法合規性，從源頭杜絕類似南京樂伽等事件發生。

　　她表示，通過對收儲房源進行裝修、設計、家具配置等，然后對外出租，確保租戶舒心起居。

　　主要面對40歲以下的新西安人

　　西安市住房和城鄉建設局一位負責人介紹，住房問題既是民生問題也是發展問題，關系著千家萬戶切身利益，西安市市委市政府高度重視民生住房問題，把加快建立租購并舉的住房制度作為解決西安市城鎮居民“住房難”的奮斗目標，近年來，西安市住建局繼大力建設保障性住房，為新畢業大學生提供租住公共型租賃住房等，解決了中低收入家庭的住房問題。他表示，通過收儲社會閑置房產打造市場化的長租公寓，是針對40歲以下新西安人住房問題的又一個重要舉措。

　　未來三年將收儲1萬套房源

　　“未來三年將收儲1萬套房源，分部在西安市各個區域，有集中式，也有單套式!”西安市住房租賃管理有限公司負責人介紹，云兮公寓目前有37套房源，套內面積最大的28平方米，最小的16平方米，每間房屋的租金2000—2500元/月。

　　她介紹，房間內配備了家居用品、私人衣櫥等，在公共區域有做飯專用的廚房、洗衣機以及健身器材、安防系統等，解決了來西安創業者的后顧之憂。

　　華商報記者 陳思存