“竣備當天出大產證，為高新效率點贊!接下來就能實現交房即交證，業主也能自行辦證了!”近日，“中海·學仕里”項目相關負責人同時領到了《規劃條件核實意見書》、《竣工驗收備案表》和《不動產權證書》3個證書。這也標志西安市住宅項目“驗登合一”“竣工即交證”新模式率先在西安高新區落地實施。

　　為進一步優化營商環境，降低企業建設成本，提升不動產登記辦事效率，西安市自規局、住建局聯合印發《西安市工程建設項目“驗登合一”、“竣工即交證”實施方案(試行)》，明確了在項目竣工驗收階段，由不動產登記機構同步完成竣工驗收備案和不動產首次登記，保障重大項目“建成即投用”、開發項目“竣工即交證”。此舉為高新區深化不動產登記便利化改革提出了新的思路和方向。

　　“中海·學仕里”項目位于西安高新區絲路科學城區域。2022年10月，高新區通過“交地即交證”模式為項目辦理了土地《不動產權證書》。2023年5月，該項目首次上市銷售。2024年10月，在該項目即將進入竣工驗收階段時，高新區相關部門主動上門服務，下沉項目一線，通過提前介入、靠前指導、部門聯動，建立竣工驗收備案與不動產登記協同機制，同時結合“并聯審批”“容缺受理”“聯合驗收”“多測合一”等多項措施，最終實現項目通過竣工驗收后，當天拿到17棟住宅竣工驗收備案表和《不動產權證書》，整體為項目節約了至少3個月的時間。

　　“以往企業需依次申辦規劃條件核實、竣工驗收、房屋首次登記，推行‘驗登合一’改革，實現了三個事項‘一站式申請’，審批環節從3個減少到1個，從跑多次減少為‘跑一次’甚至‘零跑動’，大幅壓減了辦理時長和辦事成本，極大地便利了項目主體。”高新區行政審批服務局相關負責人表示。

　　西安高新區將緊緊圍繞“高效辦成一件事”工作目標，進一步優化工作流程，提升服務效能，積極推進“竣工即交證”模式常態化，讓更多的項目享受到“竣工即交證”的改革成果，持續推動重點建設項目早開工、早建成、早見效，持續推動全區營商環境再提升。(張楚翌 高新融媒記者 于秋瑾 通訊員 魯維)