隨著城鎮化步伐的不斷加快，越來越多的人選擇在城市或小城鎮購房安家，多數群眾都會選擇銀行商業貸款來支付數額較大的房款，然而商業貸款利率高，貸款群眾經濟負擔愈發加重。相較于商業貸款，住房公積金貸款利率偏低(5年以上年利率3.25%，5年以下2.75%),隨著公積金貸款業務在縣區城鎮的普及，更多繳存公積金的機關、企事業人員享受到了此項政策的紅利，有效緩解了樓市“過熱”現象。

　　但調查中發現，住房公積金委托貸款項目樓盤的備案登記全在于開發商的自覺自愿行為，也即項目樓盤開發商如果在住房管理中心進行了備案登記，購房群眾就可以辦理公積金貸款業務，如果因為“五證一圖”等資質不齊全或其它原因開發商未能及時進行備案登記，則購房者就無法辦理此項優惠貸款，經濟壓力陡增。

　　為此建議：盡快建立住房公積金委托貸款項目樓盤強制備案登記制度，要求所有樓盤開發商必須通過住房公積金管理中心的考察，完成備案登記，才能進行樓盤發售，若不按此制度辦理者，可采取高額行政罰款或暫停其樓盤銷售許可等措施，倒逼開發商完善樓盤資質，規范經營管理，切實保障機關、企事業人員享受公積金貸款政策紅利。(千陽政協 吳鵬飛)