各界導(dǎo)報訊(記者 李鵬)7月3日，陜西省政府召開例行政策吹風(fēng)會，邀請省國土資源廳、省不動產(chǎn)等級服務(wù)中心及相關(guān)專家就今年6月印發(fā)的《陜西省方便企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記行動方案》(以下簡稱《行動方案》)進(jìn)行政策解讀。

　　一般來說，不動產(chǎn)指房產(chǎn)、土地、山林、等等不能移動的財產(chǎn)。不動產(chǎn)登記對于普通老百姓來說是確認(rèn)財產(chǎn)所有權(quán)的必須手續(xù)，對交易安全也是一種保障。在民法當(dāng)中，不動產(chǎn)權(quán)利的取得和變化，必須經(jīng)過一定的登記程序，否則不會發(fā)生法律效力。例如老百姓買房要去管理部門辦理房產(chǎn)證或者過戶手續(xù)，因而不動產(chǎn)登記就顯得尤為重要。

　　據(jù)了解自2015 年3 月不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度破冰啟航至今，我省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作摸索前行三年有余，目前登記體制逐步理順，省、市、縣三級全部設(shè)立了 “一局一中心”，陜西在全國率先實現(xiàn)全區(qū)域頒發(fā)新證，提前半年完成了國家要求的“發(fā)新停舊”工作任務(wù)。目前，全省累計頒發(fā)不動產(chǎn)證70 萬本，不動產(chǎn)登記證明50萬份。

　　“《行動方案》實施的一個重要方面就是統(tǒng)一登記，將分散在國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的不動產(chǎn)登記職能整合到一個部門來承擔(dān)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。”省國土資源廳副廳長盧勇介紹統(tǒng)一登記后的好處。統(tǒng)一登記后，群眾只需跑一個部門，交一次材料，拿一個證。解決了職責(zé)交叉和推諉扯皮問題，工作效率大幅提高。既降低了政府行政成本，也減輕了當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。能夠有效提高不動產(chǎn)登記質(zhì)量，保障不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。

　　在過去的一些不動產(chǎn)登記當(dāng)中，群眾經(jīng)常會遇到需要證明“我媽是我媽”這樣的荒唐證明。在規(guī)范登記申請的過程中，如何杜絕這類荒唐也成為《行動方案》的重點政治方面。省國土資源廳政策法規(guī)處副處長張強(qiáng)表示，配合《行動方案》省國土資源廳出臺《陜西省不動產(chǎn)登記申請材料清單》，把企業(yè)和個人申請不動產(chǎn)登記所需要的所有資料清單予以明確和公布，要求各市縣不得要求當(dāng)事人提供目錄之外包括證明在內(nèi)的其他資料。同時，為了避免企業(yè)和群眾多跑路，在辦理不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前，可在各地的不動產(chǎn)登記場所不動產(chǎn)登記政策法規(guī)、登記流程、制式表格、常用多種登記樣表、常用多種登記申請材料清單、收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)和咨詢及投訴電話等資料。群眾也可以通過各地門戶網(wǎng)站、微信公眾號了解了相關(guān)的辦事指南及各類不動產(chǎn)登記所需材料和流程。