本報訊 (記者 趙輝) 5月13日，市住建局對外發布三起典型商品房違規銷售警示案例，以進一步維護我市健康、有序、和諧的房地產市場秩序。

　　案例一：在商品房銷售過程中，違反誠實信用原則，將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人，嚴重侵害購房人利益。

　　陜西華順房地產有限公司(下簡稱：華順公司)在“羅馬心家苑”商品房項目銷售過程中，涉嫌“一房二賣”，將已網簽的房屋再次出售。由于華順公司的違法違規行為已對我市房地產市場造成了不良影響，按照《西安市商品房銷售違法違規行為記分標準》相關規定，市住建局向華順公司下發責令整改通知書，視其情節，對其作出記10分和暫停房屋網簽銷售的處理決定。

　　案例二：在商品房銷售過程中，存在“在廣告宣傳中將房屋銷售與學區、學校相關聯”等違規行為。

　　西安中乾置業有限責任公司(下簡稱：中乾公司)在“歐亞風景”(推廣名：3號LOFT)商品房項目銷售過程中，存在“在廣告宣傳中將房屋銷售與學區、學校相關聯”等違規行為。按照《西安市商品房銷售違法違規行為記分標準》相關規定，市住建局向中乾公司下發責令整改通知書，視其情節，對其作出記5分和暫停房屋網簽銷售的處理決定。

　　案例三：在商品房銷售過程中，以補充約定條款等形式減輕、免除應承擔的責任或不合理地加重購房人責任，違反誠實信用原則，嚴重侵害購房人權益。

　　西安名都置業有限公司(下簡稱：名都公司)在“風景御園”商品房項目銷售過程中，以補充約定條款等形式減輕、免除應承擔的責任或不合理地加重購房人責任，違反誠實信用原則，嚴重侵害購房人權益。按照《西安市商品房銷售違法違規行為記分標準》相關規定，市住建局向名都公司下發責令整改通知書，視其情節，對其作出記5分和暫停房屋網簽銷售的處理決定。