3TCOM產(chǎn)業(yè)社區(qū)。　　(受訪單位供圖)

智萊特具身智能研發(fā)的機(jī)器人“星際V”亮相第九屆絲博會(huì)。　　(受訪單位供圖)

　　近日，在位于西安軟件新城的云匯谷產(chǎn)業(yè)社區(qū)，清晨的陽(yáng)光穿透玻璃幕墻，灑在陜西智萊特具身智能科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“智萊特具身智能”)的辦公室里，幾位工程師正圍著一臺(tái)人形機(jī)器人進(jìn)行最終調(diào)試。

　　他們腳下的這片土地，見(jiàn)證著中國(guó)西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)從“物理空間運(yùn)營(yíng)者”到“產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建者”的時(shí)代蛻變。在西安，產(chǎn)業(yè)園區(qū)正以“產(chǎn)城融合”破題，用“創(chuàng)新濃度”置換“土地厚度”。從“拼政策”到“拼生態(tài)”，從“園區(qū)”到“新城”，西安正通過(guò)空間重構(gòu)與生態(tài)升級(jí)，用產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的蝶變書寫高質(zhì)量發(fā)展的新答卷。

　　從空間租賃到綜合生態(tài)

　　企業(yè)選址聚焦人才與產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展

　　2024年11月，作為本土具身智能創(chuàng)新型企業(yè)，智萊特具身智能經(jīng)再三考量，最終將企業(yè)辦公地落址在了西安高新區(qū)云匯谷產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

　　“我們這行屬于高度緊張忙碌的領(lǐng)域。”智萊特具身智能聯(lián)合創(chuàng)始人、銷售總監(jiān)高波回憶選址時(shí)說(shuō)：“公司考察過(guò)不少園區(qū)，部分因地理位置偏遠(yuǎn)，年輕人一聽(tīng)通勤需一個(gè)多小時(shí)便直接放棄。搞創(chuàng)新離不開(kāi)年輕人，得讓他們?cè)敢鈦?lái)、留得下。”他坦言，如今企業(yè)選址愈發(fā)注重綜合生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展。“光有政策優(yōu)惠不夠，得有年輕人喜歡的氛圍——開(kāi)放的辦公環(huán)境、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、配套的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等，這些細(xì)節(jié)才是留住人才的關(guān)鍵。”高波說(shuō)。

　　據(jù)了解，為加速推動(dòng)具身智能技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化落地，智萊特具身智能目前正計(jì)劃建設(shè)“具身智能創(chuàng)新中心”，重點(diǎn)聚焦具身智能機(jī)器人在離散制造、文化旅游、輔助養(yǎng)老等多樣化場(chǎng)景的深度應(yīng)用，致力于以創(chuàng)新科技賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　談及如今扎根的云匯谷產(chǎn)業(yè)社區(qū)，高波尤為認(rèn)可：“園區(qū)打破傳統(tǒng)密集布局，錯(cuò)落的建筑規(guī)劃與完善的生活配套，讓員工免去通勤與生活瑣事的困擾。”他特別強(qiáng)調(diào)，園區(qū)倡導(dǎo)的“3T”理念——技術(shù)(Technology)、人才(Talent)、寬容度(Tolerance)與團(tuán)隊(duì)發(fā)展高度契合。“在這里，試錯(cuò)被視為創(chuàng)新的起點(diǎn)，靈活辦公成為常態(tài)。”高波尤說(shuō)。

　　智萊特具身智能的選擇并非孤例。2024年12月，專注以AI技術(shù)賦能企業(yè)B2B跨境出海的陜西必普數(shù)智科技，在 3TBOX孵化空間開(kāi)業(yè)首日便迅速簽約入駐。“選址就像精密拼圖，地理位置、人才儲(chǔ)備、產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)、配套服務(wù)與辦公環(huán)境缺一不可。”企業(yè)負(fù)責(zé)人直言，“3TBOX在各維度都精準(zhǔn)契合我們的需求，尤其是園區(qū)定位與綜合服務(wù)能力，堪稱理想之選。”

　　無(wú)獨(dú)有偶，西安數(shù)字怪獸文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司牽頭打造的數(shù)字動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，近期也正式落戶高新配套3TCOM人工智能產(chǎn)業(yè)社區(qū)。依托這一平臺(tái)，數(shù)字怪獸將深度整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源，構(gòu)建起覆蓋動(dòng)畫電影創(chuàng)作、原創(chuàng)IP開(kāi)發(fā)、美術(shù)設(shè)計(jì)、三維制作，院線宣發(fā)、衍生品開(kāi)發(fā)及動(dòng)漫IP文旅融合的全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)，加速形成集聚效應(yīng)。

　　從智萊特具身智能的人才導(dǎo)向布局，到必普數(shù)智對(duì)綜合服務(wù)的精準(zhǔn)考量，再到數(shù)字怪獸的全產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃，這些企業(yè)的選址實(shí)踐，共同折射出當(dāng)下企業(yè)的共性訴求：企業(yè)選址已從單純的“空間租賃”模式，加速向“創(chuàng)新生態(tài)共建”迭代升級(jí)。企業(yè)既需要能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈高效協(xié)同的資源平臺(tái)，也亟需能吸引并留住年輕人才的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，從而推動(dòng)園區(qū)發(fā)展為充滿活力與創(chuàng)新力的產(chǎn)業(yè)共同體。

　　從青年夜校到全齡服務(wù)場(chǎng)域

　　產(chǎn)業(yè)社區(qū)按群眾需要形成“需求清單”

　　傍晚七點(diǎn)的西安高新區(qū)絲路軟件城，寫字樓的燈光尚未熄滅，園區(qū)活動(dòng)中心也已熱鬧起來(lái)。“今天學(xué)的繪畫技巧正好能用在項(xiàng)目里!”剛從青年夜校下課的程序員小張與同行的同事討論著課堂收獲。由高新配套公司打造的青年夜校，以人文藝術(shù)、非遺傳承、健康美學(xué)等多元公益課程，成為年輕人職業(yè)成長(zhǎng)的“能量補(bǔ)給站”。

　　隨著中小學(xué)生暑假來(lái)臨，園區(qū)又及時(shí)推出“暑期托幼讀書營(yíng)”，精準(zhǔn)解決企業(yè)員工的子女照護(hù)難題，讓家長(zhǎng)告別“暑期托管焦慮”，也讓企業(yè)人才得以安心投入工作。“過(guò)去發(fā)愁孩子托管，現(xiàn)在園區(qū)把問(wèn)題解決了。”一位企業(yè)負(fù)責(zé)人感慨，這種從“工作圈”延伸至“生活圈”的服務(wù)，讓人才真正扎下了根。

　　不僅如此，產(chǎn)業(yè)社區(qū)青年派對(duì)還搭建起跨企業(yè)社交平臺(tái)，3TLife 迷你馬拉松用汗水激活健康活力，入園企業(yè)招聘會(huì)則為人才與崗位搭建精準(zhǔn)對(duì)接橋梁……

　　這些嵌在產(chǎn)業(yè)園區(qū)里的溫暖場(chǎng)景，正讓鋼筋水泥的辦公空間變?yōu)橛袩熁饸獾?ldquo;城市家園”——從技能提升到子女照護(hù)，從社交需求到職業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)社區(qū)以“需求清單”勾勒出服務(wù)人才、激活創(chuàng)新的立體生態(tài)圖景。

　　在西安高新區(qū)，像云匯谷產(chǎn)業(yè)社區(qū)這樣以“3T 理念”(技術(shù)、人才、寬容度)運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)社區(qū)已達(dá) 12 個(gè)，累計(jì)注冊(cè)科技企業(yè)超 400 家，帶動(dòng)就業(yè)3萬(wàn)余人。“左右樓就是上下游，產(chǎn)業(yè)園就是產(chǎn)業(yè)鏈”的生態(tài)圖景逐漸清晰：阿里巴巴、長(zhǎng)安計(jì)算等龍頭企業(yè)擴(kuò)租超5萬(wàn)平方米，園區(qū)續(xù)租率達(dá)98%，出租率年增11個(gè)百分點(diǎn)。這些主打“產(chǎn)城人融合”的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，通過(guò)多元生活配套與服務(wù)，正在吸引越來(lái)越多的科技企業(yè)、創(chuàng)新人才集聚。

　　“國(guó)企轉(zhuǎn)型核心在人，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)本質(zhì)在心，生態(tài)融合關(guān)鍵在新。”西安高新配套公司董事長(zhǎng)曹靖道出轉(zhuǎn)型邏輯，“過(guò)去是‘建完房子等企業(yè)’，現(xiàn)在是‘摸清需求造場(chǎng)景’。”在他看來(lái)，理想的產(chǎn)業(yè)生態(tài)如同熱帶雨林，能讓不同階段的企業(yè)都能蓬勃生長(zhǎng)。這要求園區(qū)運(yùn)營(yíng)者打破傳統(tǒng)的“房東思維”，向“產(chǎn)業(yè)服務(wù)商”角色躍遷，以專業(yè)化、精細(xì)化服務(wù)響應(yīng)企業(yè)多元需求。

　　如今的絲路軟件城聚集了陜西大部分的軟件開(kāi)發(fā)企業(yè)，從初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)到行業(yè)龍頭，都能在“產(chǎn)城人融合”的社區(qū)里找到發(fā)展沃土。當(dāng)園區(qū)超越物理空間屬性，成為鏈接人才、企業(yè)與產(chǎn)業(yè)的生態(tài)載體，其迸發(fā)出的創(chuàng)新活力，正成為西安高新區(qū)吸引科技企業(yè)與年輕人才的核心密碼。

　　從科創(chuàng)核心到產(chǎn)業(yè)雨林

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)的提質(zhì)增效之路

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集聚的核心載體，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的“增長(zhǎng)極”，也是創(chuàng)新資源的“磁石”。在高質(zhì)量發(fā)展的新征程上，其轉(zhuǎn)型升級(jí)既是城市競(jìng)爭(zhēng)的“必答題”，更是經(jīng)濟(jì)向新質(zhì)生產(chǎn)力躍遷的“鋪路石”。

　　作為首批國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器，西安創(chuàng)業(yè)園歷經(jīng) 30 余年迭代進(jìn)化，完成從綜合孵化器到“1+N 孵化器集群”，再到全要素創(chuàng)新生態(tài)的三級(jí)跨越，成為西部地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)最活躍的熱土。在這里，一批批創(chuàng)業(yè)者與企業(yè)員工實(shí)現(xiàn)了從“扎根發(fā)展”到 “蓬勃生長(zhǎng)”的蛻變，讓“宜居”“樂(lè)業(yè)”的愿景照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

　　“西安創(chuàng)業(yè)園自成立以來(lái)，始終與城市科創(chuàng)脈搏同頻共振。”西安高新區(qū)創(chuàng)業(yè)園發(fā)展中心主任楊戎以創(chuàng)業(yè)園為例，分享了近年來(lái)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的職能轉(zhuǎn)型與生態(tài)重構(gòu)。他指出，在時(shí)代發(fā)展與產(chǎn)業(yè)變革中，創(chuàng)業(yè)園也在不斷回答著孵化器行業(yè)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展中的一個(gè)又一個(gè)問(wèn)題。

　　“過(guò)去我們像‘運(yùn)動(dòng)員’下場(chǎng)跑項(xiàng)目，現(xiàn)在得當(dāng)好‘裁判員’，把生態(tài)規(guī)則搭好。”楊戎的比喻頗為形象。在他看來(lái)，如今的創(chuàng)業(yè)園，更是一個(gè)平臺(tái)、一座橋梁，聯(lián)合高新區(qū)眾多服務(wù)機(jī)構(gòu)、企業(yè)孵化伙伴，為科技企業(yè)發(fā)展服務(wù)賦能，為創(chuàng)業(yè)者打造更適合自身發(fā)展的成長(zhǎng)園地，為構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系提供越來(lái)越強(qiáng)大的“園”動(dòng)力和內(nèi)“區(qū)”力。

　　在發(fā)展的30多年里，西安創(chuàng)業(yè)園不斷創(chuàng)新服務(wù)，為科技企業(yè)全生命周期成長(zhǎng)厚植沃土。截至目前，已累計(jì)孵化培育企業(yè)3000余家，真正實(shí)現(xiàn)從“空間增值”到“生態(tài)增值”的轉(zhuǎn)變。如今，從這里已經(jīng)走出了一批像巨子生物、藍(lán)曉科技、歐卡智舶、中科光電等的優(yōu)秀企業(yè)，在各個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)光發(fā)熱。

　　而在西安高新區(qū)，以創(chuàng)業(yè)園為代表的各類孵化載體遍地開(kāi)花，創(chuàng)新資源與產(chǎn)業(yè)要素的充分涌動(dòng)，也讓更多科技型企業(yè)乘上發(fā)展快車，呈現(xiàn)“領(lǐng)軍企業(yè)如喬木挺拔生長(zhǎng)、專精特新企業(yè)如灌木錯(cuò)落有致，初創(chuàng)企業(yè)如藤蔓自由攀援”的共生圖景。

　　“高質(zhì)量發(fā)展的密碼在于各類要素的化學(xué)反應(yīng)。”楊戎表示，未來(lái)，西安創(chuàng)業(yè)園將持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)、打通轉(zhuǎn)化路徑，讓科創(chuàng)主體蓬勃生長(zhǎng)，力促產(chǎn)業(yè)向新，培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)，為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建持續(xù)注入動(dòng)能。

　　(記者 程靜)